Кольским районным судом Мурманской области рассмотрено гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» о понуждении к исполнению обязательств в рамках договора управления многоквартирным домом.

В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование г.п. Мурмаши Кольского муниципального района Мурманской области является собственником нескольких муниципальных жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме в пгт. Мурмаши Мурманской области. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Квартал».

Ремонт подъезда вышеуказанного многоквартирного дома включен ООО «Квартал» в план косметических ремонтов подъездов многоквартирных домов на 2024 год, выполнение работ было запланировано в 4 квартале.

В августе 2024 года в адрес истца поступило обращение жителя о необходимости проведения текущего ремонта подъезда многоквартирного дома в пгт. Мурмаши Мурманской области. После чего Администрацией, при участии представителя ООО «Квартал» проведен осмотр состояния подъезда данного многоквартирного дома, по результатам которого в адрес ответчика направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, управляющей организации предложено произвести ремонт в подъезде в срок до 31 декабря 2024 года.

По истечении указанного срока, сотрудниками Администрации, при участии представителя ООО «Квартал», в январе 2025 года осуществлен комиссионный осмотр подъезда многоквартирного дома в пгт. Мурмаши Мурманской области. В ходе осмотра установлено, что текущий ремонт подъезда не проведен, работы не начаты.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства в феврале 2025 года комиссией в составе представителей сторон, третьих лиц МКУ «УГХ п. Мурмаши» и Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области был осуществлен осмотр подъезда вышеуказанного многоквартирного дома, по результатам которого был составлен акт, в котором сделаны выводы о необходимости произвести определенные виды работ.

По результатам рассмотрения гражданского дела, суд возложил на ООО «Квартал» обязанность в срок до 31 декабря 2025 года произвести текущий ремонт подъезда многоквартирного дома, расположенного в пгт. Мурмаши Мурманской области; взысканы судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Решение суда не вступило в законную силу.